Piso luminoso y estratégico en Hortaleza - San Lorenzo
339.000 €
Madrid, Pinar del Rey
MADRID, 28033 - Ref. EXP13631
Solicita más información
Axelle Clément
+34 666 61 51 58
axelle@axelleclement.com
ESPAIDOMO S.L.
Observaciones
Si buscar algo más que cuatro paredes, este piso es para ti.
Inmueble totalmente exterior y muy luminoso situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Madrid.
La vivienda destaca por su distribución funcional y su excelente estado de conservación aunque es todo de origen.
A destacar:
Vistas despejadas, el sol de mañana, fachada del edificio renovada con los material aislante, ya está en trámite del ayuntamiento la solicitud de la subvención para instalar el ascensor.
Distribución:
Dispone de un hall de entrada que da acceso a un amplio salón-comedor. La terraza ha sido integrada al salón, proporcionando una mayor amplitud y vistas despejadas al no contar con edificaciones frontales.
Almacenamiento: Incluye un práctico trastero o despensa integrada, optimizando el espacio de organización y un armario empotrado en el pasillo.
Finca y comunidad:
El edificio fue rehabilitado, no dispone de ascensor pero está aprobada su instalación, aunque todavía no ha sido aprobada la derrama.
La cuota de la comunidad es de 45 euros/mes.
Ubicación y Servicios:
Situado a escasos metros de la estación de Metro San Lorenzo (Línea 4). El entorno inmediato cuenta con una oferta completa de servicios: centros médicos, centros educativos, guarderías y una amplia variedad de comercios locales.
Conectividad:
Excelente comunicación mediante transporte público (autobuses) y acceso rápido a las principales vías de circunvalación (M-40, M-11).
Sobre el Barrio de Hortaleza - San Lorenzo:
Hortaleza se define por ofrecer una alta calidad de vida, combinando la tranquilidad de un entorno vecinal con las ventajas de la gran ciudad.
•Perfil Familiar y Dinámico: Es un barrio valorado por su seguridad y la proximidad a grandes áreas verdes y centros deportivos.
•Infraestructura Completa: La zona de San Lorenzo permite realizar la vida diaria a pie, con supermercados, farmacias y centros culturales a corta distancia.
•Valorización: Su ubicación estratégica entre el Aeropuerto de Barajas y el centro de Madrid, junto a su cercanía a polos empresariales como Manoteras o Campo de las Naciones, lo convierte en una zona de alta demanda tanto para residencia habitual como para inversión.
Gastos: Todos los gastos que en su día se devenguen como consecuencia del otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa, impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, los gastos derivados de la inscripción de la escritura pública en el Registro de la Propiedad y, en su caso la liquidación fiscal de los documentos privados, correrán por cuenta y cargo exclusivamente de la Parte Compradora. El impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía), la cancelación registral de las cargas previas que hubiera sobre el inmueble correrá por cuenta y cargo de la Parte Vendedora. El pago del IBI del año en curso será según acuerdo entre ambas partes. La agencia no cobrará nada a la parte compradora ni por realizar las visitas ni por asesoramiento ni por emisión/redacción de los contratos entre las partes.
Nuestro servicio de venta se rige por la ética profesional y un enfoque orientado a resolver todas las necesidades del proceso inmobiliario.
No cobramos comisión al comprador y ayudamos a conseguir la Hipoteca con las mejores condiciones.
Solicite su visita sin compromiso. Solicite nuestro plano con medidas. Estamos para atenderle.
Inmueble totalmente exterior y muy luminoso situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Madrid.
La vivienda destaca por su distribución funcional y su excelente estado de conservación aunque es todo de origen.
A destacar:
Vistas despejadas, el sol de mañana, fachada del edificio renovada con los material aislante, ya está en trámite del ayuntamiento la solicitud de la subvención para instalar el ascensor.
Distribución:
Dispone de un hall de entrada que da acceso a un amplio salón-comedor. La terraza ha sido integrada al salón, proporcionando una mayor amplitud y vistas despejadas al no contar con edificaciones frontales.
Almacenamiento: Incluye un práctico trastero o despensa integrada, optimizando el espacio de organización y un armario empotrado en el pasillo.
Finca y comunidad:
El edificio fue rehabilitado, no dispone de ascensor pero está aprobada su instalación, aunque todavía no ha sido aprobada la derrama.
La cuota de la comunidad es de 45 euros/mes.
Ubicación y Servicios:
Situado a escasos metros de la estación de Metro San Lorenzo (Línea 4). El entorno inmediato cuenta con una oferta completa de servicios: centros médicos, centros educativos, guarderías y una amplia variedad de comercios locales.
Conectividad:
Excelente comunicación mediante transporte público (autobuses) y acceso rápido a las principales vías de circunvalación (M-40, M-11).
Sobre el Barrio de Hortaleza - San Lorenzo:
Hortaleza se define por ofrecer una alta calidad de vida, combinando la tranquilidad de un entorno vecinal con las ventajas de la gran ciudad.
•Perfil Familiar y Dinámico: Es un barrio valorado por su seguridad y la proximidad a grandes áreas verdes y centros deportivos.
•Infraestructura Completa: La zona de San Lorenzo permite realizar la vida diaria a pie, con supermercados, farmacias y centros culturales a corta distancia.
•Valorización: Su ubicación estratégica entre el Aeropuerto de Barajas y el centro de Madrid, junto a su cercanía a polos empresariales como Manoteras o Campo de las Naciones, lo convierte en una zona de alta demanda tanto para residencia habitual como para inversión.
Gastos: Todos los gastos que en su día se devenguen como consecuencia del otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa, impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, los gastos derivados de la inscripción de la escritura pública en el Registro de la Propiedad y, en su caso la liquidación fiscal de los documentos privados, correrán por cuenta y cargo exclusivamente de la Parte Compradora. El impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía), la cancelación registral de las cargas previas que hubiera sobre el inmueble correrá por cuenta y cargo de la Parte Vendedora. El pago del IBI del año en curso será según acuerdo entre ambas partes. La agencia no cobrará nada a la parte compradora ni por realizar las visitas ni por asesoramiento ni por emisión/redacción de los contratos entre las partes.
Nuestro servicio de venta se rige por la ética profesional y un enfoque orientado a resolver todas las necesidades del proceso inmobiliario.
No cobramos comisión al comprador y ayudamos a conseguir la Hipoteca con las mejores condiciones.
Solicite su visita sin compromiso. Solicite nuestro plano con medidas. Estamos para atenderle.
